[et_pb_section fb_built=\u00bb1″ admin_label=\u00bbHero\u00bb _builder_version=\u00bb4.16″ background_color=\u00bbrgba(0,0,0,0.35)\u00bb background_image=\u00bbhttps:\/\/www.proamasrehabilitacion.com\/alia\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/P6240673-R-scaled.jpg\u00bb background_blend=\u00bbmultiply\u00bb custom_margin=\u00bb||||false\u00bb custom_padding=\u00bb10vw||10vw||true|false\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_row column_structure=\u00bb2_3,1_3″ _builder_version=\u00bb4.16″ global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_column type=\u00bb2_3″ _builder_version=\u00bb4.16″ custom_padding=\u00bb|||\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb custom_padding__hover=\u00bb|||\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.16″ text_font=\u00bb||||||||\u00bb text_font_size=\u00bb10px\u00bb header_font=\u00bbRubik|700|||||||\u00bb header_font_size=\u00bb52px\u00bb header_line_height=\u00bb1.1em\u00bb background_layout=\u00bbdark\u00bb max_width=\u00bb800px\u00bb max_width_tablet=\u00bb800px\u00bb max_width_phone=\u00bb100%\u00bb max_width_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb custom_margin=\u00bb|-280px|0px|||\u00bb custom_padding=\u00bb|||16px\u00bb text_font_size_tablet=\u00bb14px\u00bb text_font_size_last_edited=\u00bboff|desktop\u00bb header_font_size_tablet=\u00bb44px\u00bb header_font_size_phone=\u00bb32px\u00bb header_font_size_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb border_color_all=\u00bb#FE4848″ border_width_left=\u00bb10px\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n
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[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00bb1_3″ _builder_version=\u00bb4.16″ custom_padding=\u00bb|||\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb custom_padding__hover=\u00bb|||\u00bb][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\u00bb1″ _builder_version=\u00bb4.16″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb width=\u00bb100%\u00bb module_alignment=\u00bbcenter\u00bb custom_padding=\u00bb||15px||false|false\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_row column_structure=\u00bb3_5,2_5″ use_custom_gutter=\u00bbon\u00bb gutter_width=\u00bb2″ make_equal=\u00bbon\u00bb _builder_version=\u00bb4.16″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb width=\u00bb90%\u00bb custom_margin=\u00bb||||false|false\u00bb custom_padding=\u00bb||2px||false|false\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_column type=\u00bb3_5″ _builder_version=\u00bb4.16″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.16″ text_font=\u00bb||||||||\u00bb link_font=\u00bb||||||||\u00bb ul_font=\u00bb||||||||\u00bb ol_font=\u00bb||||||||\u00bb quote_font=\u00bb||||||||\u00bb header_font=\u00bb||||||||\u00bb header_2_font=\u00bbRubik|700|||||||\u00bb header_2_font_size=\u00bb42px\u00bb header_2_line_height=\u00bb1.2em\u00bb module_alignment=\u00bbcenter\u00bb custom_margin=\u00bb|||\u00bb custom_padding=\u00bb|||\u00bb header_2_font_size_tablet=\u00bb\u00bb header_2_font_size_phone=\u00bb36px\u00bb header_2_font_size_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb locked=\u00bboff\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n
[\/et_pb_text][et_pb_divider divider_position=\u00bbcenter\u00bb divider_weight=\u00bb5px\u00bb _builder_version=\u00bb4.16″ max_width=\u00bb50px\u00bb locked=\u00bboff\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][\/et_pb_divider][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.16″ text_font=\u00bb||||||||\u00bb text_font_size=\u00bb15px\u00bb text_line_height=\u00bb1.8em\u00bb custom_margin=\u00bb15px|||||\u00bb custom_padding=\u00bb|||\u00bb custom_padding_tablet=\u00bb|40px||40px||true\u00bb custom_padding_last_edited=\u00bboff|desktop\u00bb locked=\u00bboff\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n
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[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.16″ text_font=\u00bb||||||||\u00bb text_font_size=\u00bb15px\u00bb text_line_height=\u00bb1.8em\u00bb custom_margin=\u00bb15px|||||\u00bb custom_padding=\u00bb|||\u00bb custom_padding_tablet=\u00bb|40px||40px||true\u00bb custom_padding_last_edited=\u00bboff|desktop\u00bb locked=\u00bboff\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n
OBJETIVOS Y PLANEAMIENTOS AMBIENTALES CONSIDERADOS EN ESTE PROYECTO (CRITERIOS DE ARQUITECTURA BIOCLIM\u00c1TICA, EFICIENCIA ENERG\u00c9TICA, Y OTROS).<\/b><\/b><\/p>\n
El enfoque de este proyecto es el de intentar lograr la mayor calidad de confort al menor coste energ\u00e9tico, persiguiendo adem\u00e1s reducir los impactos ambientales asociados a la edificaci\u00f3n..\u00a0<\/span><\/p>\n La calidad de confort depende del modo como se consigue \u00e9ste (no es lo mismo alcanzar el confort cuando las paredes son fr\u00edas, cuando hay infiltraciones o cuando la calefacci\u00f3n no funciona bien, que cuando es el sol el que calienta la casa).<\/span><\/p>\n Las soluciones b\u00e1sicas de alta eficiencia energ\u00e9tica que se pretenden implantar son las siguientes, seg\u00fan un orden de prioridad no exhaustivo de mayor a menor eficiencia y comparativamente con las soluciones convencionales:<\/span><\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_toggle title=\u00bbDise\u00f1o del volumen de la agrupaci\u00f3n\u00bb open_toggle_background_color=\u00bb#ffffff\u00bb closed_toggle_background_color=\u00bb#ffffff\u00bb _builder_version=\u00bb4.16″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb title_font=\u00bb|700|||||||\u00bb border_width_all=\u00bb0px\u00bb border_color_all=\u00bb#ffffff\u00bb border_width_left=\u00bb4px\u00bb border_color_left=\u00bb#FE4848″ global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n La soluci\u00f3n volum\u00e9trica es relevante porque de ella depende el soleamiento que reciben, tanto el patio como las fachadas de las viviendas.<\/span><\/p>\n Aunque el planeamiento urban\u00edstico generalmente resulta muy restrictivo en cuanto a la disposici\u00f3n de los vol\u00famenes de la edificaci\u00f3n, dejando pocas o nulas posibilidades de desviaci\u00f3n con respecto a una \u00fanica soluci\u00f3n; Este Plan Parcial permite cierto grado de libertad volum\u00e9trica, lo que nos permite matizar significativamente el sol que se recibe en cada zona, seg\u00fan se presenta en la matriz de soleamiento entregada con el Proyecto B\u00e1sico, y que se recoge en la p\u00e1gina siguiente.<\/span><\/p>\n Esta parcela presenta en sus fachadas orientaciones muy pr\u00f3ximas al sur, norte, este y oeste perfectos, estando sus brazos largos orientados a sur y a norte y los m\u00e1s cortos a este y a oeste.<\/span><\/p>\n As\u00ed, la matriz presenta una vista sur de la parcela, en la que se ha dise\u00f1ado la volumetr\u00eda que se propone, en las siguientes situaciones:<\/span><\/p>\n Como comentario general, la orientaci\u00f3n de la parcela, que es alargada en el sentido este-oeste, va a dar como resultado un patio interior umbr\u00edo en invierno y muy soleado en verano.<\/span><\/p>\n Esta situaci\u00f3n negativa en parte para el patio es en realidad beneficiosa para las viviendas ya que, debido a la orientaci\u00f3n de la parcela, un n\u00famero muy significativo de ellas (las que se encuentran en los brazos largos orientados a sur y norte) van a poder alcanzar un elevado grado de soleamiento en invierno y, m\u00e1s a\u00fan, en temporada intermedia, favoreci\u00e9ndose as\u00ed la captaci\u00f3n solar pasiva en un 88% de viviendas (las que tienen fachada Sur).<\/span><\/p>\n Esta circunstancia hace tambi\u00e9n que el patio, a pesar de no recibir radiaci\u00f3n solar directa en situaci\u00f3n de invierno, no resulte especialmente oscuro, debido a la reflexi\u00f3n de luz de la fachada sur interior.<\/span><\/p>\n Esto se aprecia en la matriz de soleamiento, donde se ve c\u00f3mo el sol no entra en el patio en invierno, y escasamente penetra en \u00e9l a mediod\u00eda de primavera u oto\u00f1o, mientras que en verano tiene una presencia casi permanente.<\/span><\/p>\n La mejora del soleamiento del patio, tanto en invierno como en primavera y oto\u00f1o, se consigue por medio del tratamiento del volumen construido, con las siguientes intervenciones:<\/span><\/p>\n <\/p>\n Interpretando el resultado que se presenta en la matriz de soleamiento, en la situaci\u00f3n de invierno se aprecia c\u00f3mo la fachada delantera sur se ve bastante afectada por la sombra arrojada del edificio que se encuentra delante de ella, al otro lado de la calle mientras que la fachada interior sur disfruta de m\u00e1s sol, especialmente en sus plantas altas. Las fachadas o testeros sur resultado del corte de los brazos laterales tienen sol antes y despu\u00e9s del mediod\u00eda.<\/span><\/p>\n En primavera u oto\u00f1o, el edificio disfruta de un buen soleamiento en general, pudiendo afirmarse que el sol incide sobre todas las fachadas del edificio, (salvo las dos fachadas norte), en un momento u otro del d\u00eda. El patio sin embargo disfruta de poco sol, situaci\u00f3n que se ve relativamente mejorada con la entrada lateral de sol por los cortes de los brazos laterales.<\/span><\/p>\n En verano, el patio resulta excesivamente soleado, situaci\u00f3n que deber\u00e1 moderarse de modo imprescindible por medio del ajardinamiento al menos parcial de su interior, utilizando superficies ajardinadas, l\u00e1minas de agua y especies arb\u00f3reas de porte que permitan la posibilidad de crear un microclima de efecto beneficioso para el ambiente interior de las viviendas. Para ello deber\u00e1 dejarse terreno natural disponible.<\/span><\/p>\n De este modo, el excesivo soleamiento de verano del patio puede convertirse en beneficioso, al asociarle un uso recreativo.<\/span><\/p>\n Resulta interesante realizar tambi\u00e9n una visi\u00f3n \u201ctransversal\u201d para ver por ejemplo c\u00f3mo la intensidad de radiaci\u00f3n solar a mediod\u00eda es mayor en invierno que en verano sobre la fachada sur y mayor en verano que en invierno sobre las cubiertas y sobre las partes soleadas del suelo a cualquier hora.<\/span><\/p>\n [\/et_pb_toggle][et_pb_toggle title=\u00bbDise\u00f1o de la planta de la vivienda\u00bb open_toggle_background_color=\u00bb#ffffff\u00bb closed_toggle_background_color=\u00bb#ffffff\u00bb _builder_version=\u00bb4.16″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb title_font=\u00bb|700|||||||\u00bb border_width_all=\u00bb0px\u00bb border_color_all=\u00bb#ffffff\u00bb border_width_left=\u00bb4px\u00bb border_color_left=\u00bb#FE4848″ global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n Aunque el dise\u00f1o urban\u00edstico obliga a disponer viviendas en todas las orientaciones, sigue habiendo interesantes posibilidades para conseguir un mayor rendimiento energ\u00e9tico:<\/span><\/p>\n <\/p>\n Todas las viviendas que se proyectan son \u201cpasantes\u201d, es decir con dos orientaciones diferenciadas, que generalmente son opuestas.\u00a0 Esto permite disfrutar de un elevado nivel de confort, tanto por soleamiento como por ventilaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n <\/p>\n En este sentido, el estar se dispone en el mayor n\u00famero de viviendas en la orientaci\u00f3n sur.<\/span><\/p>\n [\/et_pb_toggle][et_pb_toggle title=\u00bbMejora de la envolvente\u00bb open_toggle_background_color=\u00bb#ffffff\u00bb closed_toggle_background_color=\u00bb#ffffff\u00bb _builder_version=\u00bb4.16″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb title_font=\u00bb|700|||||||\u00bb border_width_all=\u00bb0px\u00bb border_color_all=\u00bb#ffffff\u00bb border_width_left=\u00bb4px\u00bb border_color_left=\u00bb#FE4848″ global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n Las medidas fundamentales con que debe contar la fachada para conseguir un buen funcionamiento t\u00e9rmico son las siguientes:<\/span><\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Debido a que las fachadas no tienen el mismo comportamiento seg\u00fan su orientaci\u00f3n, debe realizarse un tratamiento especializado para cada caso.<\/span><\/p>\n Estos aspectos, en particular el relativo a la disposici\u00f3n de parasoles, se desarrollar\u00e1n en detalle en las fases sucesivas de proyecto.<\/span><\/p>\n [\/et_pb_toggle][et_pb_toggle title=\u00bbInstalaciones\u00bb open_toggle_background_color=\u00bb#ffffff\u00bb closed_toggle_background_color=\u00bb#ffffff\u00bb _builder_version=\u00bb4.16″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb title_font=\u00bb|700|||||||\u00bb border_width_all=\u00bb0px\u00bb border_color_all=\u00bb#ffffff\u00bb border_width_left=\u00bb4px\u00bb border_color_left=\u00bb#FE4848″ global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n Las instalaciones utilizan los recursos que se indican a continuaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n Agua Caliente Sanitaria Solar<\/b>. El calentamiento del agua caliente de uso sanitario por medio del sol es un recurso l\u00f3gico cada d\u00eda m\u00e1s difundido, con un coste de implantaci\u00f3n muy razonable en instalaciones colectivas, y con un per\u00edodo de retorno de la inversi\u00f3n muy reducido, en especial si se consideran las subvenciones que pueden obtenerse. Una vez que se ha amortizado la inversi\u00f3n se produce un beneficio econ\u00f3mico neto.<\/span><\/p>\n Por ello se dota al edificio de una instalaci\u00f3n que permita abastecer en torno a un 65% del ACS anual, con captadores solares planos.<\/span><\/p>\n Calefacci\u00f3n<\/b>. Se propone la instalaci\u00f3n centralizada con medici\u00f3n individualizada de consumos y mantenimiento que integre todas las instalaciones (solar y convencional). De este modo se logra lo mejor de ambos mundos: econom\u00eda de funcionamiento de la centralizaci\u00f3n, costes a la medida de lo que se consume y garant\u00eda de funcionamiento gracias al mantenimiento al d\u00eda. Contar\u00e1, para mejor rendimiento, con una caldera de condensaci\u00f3n, y otra atmosf\u00e9rica.<\/span><\/p>\n El tipo de distribuci\u00f3n es de radiadores de aluminio.<\/span><\/p>\n Consumo de agua<\/b>. Este es un aspecto muy importante en los planteamientos medioambientales en la edificaci\u00f3n. Se instalar\u00e1n limitadores en todos los puntos de consumo de agua que no modifican la calidad del servicio\u00a0 pero reducen notablemente el gasto. Al disminuir el consumo total, aumenta como consecuencia el porcentaje de aportaci\u00f3n solar al agua caliente sanitaria. Se trata de grifer\u00edas monomando con aireadores y cisternas de doble descarga.<\/span><\/p>\n [\/et_pb_toggle][et_pb_toggle title=\u00bbMateriales\u00bb open_toggle_background_color=\u00bb#ffffff\u00bb closed_toggle_background_color=\u00bb#ffffff\u00bb _builder_version=\u00bb4.16″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb title_font=\u00bb|700|||||||\u00bb border_width_all=\u00bb0px\u00bb border_color_all=\u00bb#ffffff\u00bb border_width_left=\u00bb4px\u00bb border_color_left=\u00bb#FE4848″ global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n En la medida de lo posible se han seleccionado los materiales que, dentro de una distribuci\u00f3n comercial aceptable, generen la menor contaminaci\u00f3n ambiental interior y presenten el impacto medioambiental m\u00e1s reducido posible.<\/span><\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Por \u00faltimo, se pedir\u00e1 a la empresa constructora el cumplimiento de una Agenda Medioambiental de la obra (con procedimientos iguales o an\u00e1logos a las ISO 14001).<\/span><\/p>\n [\/et_pb_toggle][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00bb2_5″ _builder_version=\u00bb4.16″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.16″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb text_text_color=\u00bb#000000″ text_font_size=\u00bb21px\u00bb header_text_color=\u00bb#000000″ locked=\u00bboff\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n Planos<\/strong><\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_divider divider_weight=\u00bb5px\u00bb _builder_version=\u00bb4.16″ max_width=\u00bb50px\u00bb locked=\u00bboff\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][\/et_pb_divider][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.16″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb custom_margin=\u00bb||53px|||\u00bb locked=\u00bboff\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n\n
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