Así lo exigía a los Estados miembros la Directiva 2002/91/CE y más tarde la Directiva 2010/31UE, a fin de poner a disposición del posible comprador o inquilino de la vivienda una información real, actualizada y completa del consumo energético de la misma. En el Certificado de Eficiencia Energética debe constar la identificación del edificio o la parte que se certifica, concretamente. Es decir: dirección, municipio, provincia, zona climática y referencia catastral.

 En cuanto a la documentación requerida a fin de obtener la calificación energética, existen una serie de procedimientos reconocidos y utilizados para ello:

* Descripción de las características energéticas del edificio y demás datos necesarios para obtener la calificación energética del edificio (instalaciones térmicas, envolvente térmica, y en el sector terciario, además instalaciones de iluminación y condiciones de funcionamiento y ocupación).

* Descripción de las pruebas, comprobaciones e inspecciones llevadas a cabo por técnico certificador.

* Normativa vigente, sobre ahorro y eficiencia, en caso de existir, en el año de construcción.

* Un documento conteniendo un listado con un número suficiente de medidas de ahorro energético, recomendadas por el técnico encargado de la certificación..

Entre tanto, en la Comunidad y Ayuntamiento de Madrid se cancelaron las ayudas existentes y no se reciben solicitudes para las que, teóricamente, siguen vigentes. La Certificación Energética es obligatoria desde el 1 de junio para la venta y alquiler de inmuebles, a pesar de lo cual técnicos y usuarios no tienen registro oficial al que dirigirse y el aumento de los Certificados recuerda a escenas submarinas de National Geographic, cuando grupos  depredadores enloquecidos (atunes, tiburones, delfines y aves marinas) acometen y devoran gigantescos cardúmenes de sardinas.

 El tiempo va pasando y no nos queda más que confiar en el medio y largo plazo. Nos queda creer que sea posible que, de un modo eficiente y ágil, las distintas C.C.A.A. asuman su papel y no aprovechen la ocasión para plantear un nuevo plazo interesado con el Gobierno Central. Nos queda prepararnos por si llegase el momento en que los cauces de solicitud, los Registros de Certificación Energéticos y el control de éstos para evitar abusos, sean una realidad.

 Pero con todo esto no se va a ninguna parte. La situación económica no da un respiro a los bolsillos de la clase media y baja de este país y les permite recuperarse para afrontar la parte de inversión que les corresponde para mantener su patrimonio edificado en condiciones de su uso y confort, salubridad y ahorro energético acordes a las próximas décadas.